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  • 我爷爷去世了,房产证上是我爷爷、我爸爸、我妈妈的名字。没有写遗嘱,这3人每人都享受继承权吗?

    你好律师：家里有套房子我爷爷生前说给我的（我是他孙子）。房产证的名字写的是我爷爷和我爸爸妈妈三个人的名字。现在我爷爷去世了，是不是三人都享受继承权。我爸爸妈妈可以拿到自己的三分之二吗？我爷爷拥有的三分之一归法定继承人享有呢？因为现在房产证上有去世人的名字，应该怎么办理继承手续？需要我爷爷的子女都同意我爸爸妈妈才能拿到属于自己的部分吗？谢谢律师帮忙回答。 北京市

    房产继承 房产 房子 房产证 举报

    提问者：wwwqa

    发布于2015-12-04 北京市

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房产继承 房产 房子 房产证

共4个回答
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 3
    你好，根据你提供的信息，现具体回答如下：1、根据房产证的记载内容，该房屋应当属于你爷爷和你爸爸妈妈共有，如果没有约定份额，默认是共同平均共有，即各占三分之一。2、现在你爷爷去世了，你爷爷享有的三分之一份额发生继承，你爸爸妈妈享有的份额不发生继承。3、你爷爷享有的份额应当由你奶奶（如果健在）、你的爸爸和叔叔姑姑等继承，在没有遗嘱的情况下，通常也是按份平均继承。4、你爸爸可以继承你爷爷遗留的三分之一份额中按照继承人个数平均分配的那一部分，属于你爸爸妈妈所有的三分之二仍属于你爸爸妈妈所有，其他人无权继承。以上意见，仅供参考，如有帮助敬请采纳，详细咨询建议找当地律师面谈。
    +11 2015-12-04 举报
  • arting456 丨Lv 4
    房产证上是你爷爷和你爸爸妈妈三个人的名字，因此每人有三分之一的份额。你爸爸妈妈的三分之二，无需你爷爷的其他子女同意就可以得到。你爷爷的三分之一，如果有遗嘱证明留给你，这三分之一就属于你，也无需爷爷的其他子女同意。如果没有遗嘱，爷爷的继承人均认可爷爷将他的份额留给你，则需要全体继承人办一份遗产继承公证，同意爷爷的遗产遗赠给你。若有继承人不认可爷爷的份额留给你，爷爷的份额将按继承人的人数平分。全体继承人办妥遗产继承公证，就可以去房产管理部门办理过户了。
    +1 2015-12-04 举报
  • 天梦机 丨Lv 2
    房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权就归谁所有。有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，那么根据你描述的情况，对你提出的问题分别解答如下： 我的补充： 2013-12-02 19:58
    +1 2015-12-04 举报
  • 牛牛猪_ 丨Lv 3
    你的理解是正确的，要继承需要所有第一顺序法定继承人到公证处办理继承公证。
    +1 2015-12-04 举报
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