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  • 产证拿到手,二房东不肯搬走

    卖了自己的房子，换了一套二手房。目前自己的房子已过户马上要把房子让给下家。换的二手房房产证也拿到了，但是这个房子的二房东群租出去了，二房东要求房东赔偿违约金1万8千。房东要求我们支付这笔钱给二房东，三方僵持，但是我们着急拿到钥匙想装修了搬进去，但是已经过了交房日期一个多月还没有处理好，该如何是好？房东就是不赔钱，二房东就是不让群租的租客搬走，我们该怎么办？我们交房的押金交了一万块不够赔偿二房东，难道真的要我们拿钱出来给二房东赔偿吗? 北京市

    违约金 房产纠纷 二房东 二手房 举报

    提问者：ouyang_hui16

    发布于2015-12-04 北京市

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交房

共8个回答
  • jiangshanh 丨Lv 4
    可以起诉大房东要求承担违约金 并及时交房，应该由大房东承担责任
    +1 2015-12-04 举报
  • jimeking 丨Lv 3
    可以要求房东赔偿，及时收集证据，诉讼处理
    +1 2015-12-04 举报
  • 装修顾问
    广告
    哪种装修最省钱，我家89㎡果断选第一种！
  • stores 丨Lv 4
    可以按照合同约定，要求对方承担违约责任。
    +1 2015-12-04 举报
  • QQstar 丨Lv 0
    可以起诉房东，要求交房并支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
    +1 2015-12-04 举报
  • 天马网吧 丨Lv 0
    可以按买卖合同约定，要求卖房人承担违约责任赔偿你损失，如需帮助请及时联系本律师
    +1 2015-12-04 举报
  • 妈妈的小小棉袄 丨Lv 0
    你好，可以要求卖房人承担违约责任
    +1 2015-12-04 举报
  • qingsongprince 丨Lv 4
    您好：得看您买房的时候是否知道上述情况，如果不知道，您可以向原房主要求赔偿！如果大房东允许二房东转租，根据买卖不破租赁的原则，承租人是可以到租赁合同终止的时候再搬出！
    +1 2015-12-04 举报
  • netscan 丨Lv 4
    你好，可以按买卖合同约定，要求卖房人承担违约责任
    +1 2015-12-04 举报
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