0$房天下问答|贷款买房怎么卖掉…$https://m.fang.com/ask/ask_12778862.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共47个回答
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苏利
经纪人
先收定金,如果买家一次性付款,可以协商,先把贷款部分金额给你,你去结清贷款,然后到房管局解除抵押,办理买卖过户手续,余款再付给你。 如果买家是贷款买你的房子,首付充足的话,可以多付点你首付,手续同上。 如果买家是贷款买房,首付不那么多的,你只能自己先把贷款还上,然后去房管局解除抵押,办理过户手续,客户办理完贷款后,房款才能全部转给你。 各个地方的流程会稍微不同,具体你可以去当地房管局咨询。
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付134
丨Lv 5
首先挂到中介上,中介会找到合适的买主,商谈合适以后中介会先行垫资还上房贷再进行买卖
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郭非
经纪人
等产证到手就可以挂牌出售,……
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zhaozhao10033
丨Lv 4
解贷款让买房子的人帮你还贷款!!!!
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王蕊
置业顾问
委托给中介,有人买了,就去银行办理提前还贷
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颜立强
经纪人
房子里面还有贷款的话必须把贷款还清才能卖,手里没有那么多钱的话可以用买房人的首付充当自己的房贷。
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邢丽彩
经纪人
1:先把剩余的贷款还完 2:办理房产证过户
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王三凤
置业顾问
贷款还清就可以,如果钱不足可以让买主首付还清你的房贷,然后就可以办理过户手续
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孟迎秋
经纪人
先还清贷款,可以让买方先付首付或者全款,如果首付不够还贷,只能自己想办法了。
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赵柯翔0518
丨Lv 2
客户可以全款购买你的房子,可先协商付大部分款,你还齐银行的,在把手续办齐客户给你剩余的
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