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新交商品房与开发商的争议
有几个问题向想您咨询1.上海新交商品住房是否还要强制向开发商缴纳有线电视开通等费用2.关于精装房，标准是2000每平，如何确定达到了以上装修标准3.房屋延期交付后没有给延期交付通知4.经多次与开发商及其销售联系要求看房，至今未安排5.据之前已交房的毛坯房业主说，开发商强制让业主缴纳有线电视、垃圾清运、物业等费用后才让看房6.贷款是开发商指定的银行，合同上是首付后一个月，但是通常银行放款会延迟，当时销售说只要按时提供材料，延迟一点没有关系，该口头约定是否有效。开发商现在以贷款延期为由，抵消延迟交房违约金的做法是否合理7.我们业主的诉求基本是一致的，是否可以一起委托寻求法律帮助 北京市提问者：Songyan
发布于2015-12-03 北京市
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共3个回答
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oierh 丨Lv 0
你好，有线电视开通等费用开发商只是代收无权强制缴纳，装修标准要看合同的具体约定，房屋交付前开发商应发送书面交付通知，交房应先验房后交费及办理相关手续，贷款延迟要看合同的具体约定，销售人员的口头约定很难证明一般无效。可以一起委托寻求法律帮助。如果需要进一步的法律帮助，我可以提供支持。 -
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bohutang 丨Lv 2
如果不能协商可诉讼 -
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惊天一吼 丨Lv 0
你好，之前代理了当事人延迟贷款被开发商要求支付滞纳金的案件，所以针对这一点建议不要单纯口头约定。你们业主群体可以共同委托律师帮助解决相关问题的。 -
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