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  • 山东威海乳山2005年房,建筑面积85,购价11万,请问现在进行房产过户需要多少钱

    我是指过户给自己的亲人，费用全由本人出 北京市

    房产 建筑面积 过户 举报

    提问者：徐秋实

    发布于2015-12-02 北京市

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房产 建筑面积 过户

共2个回答
  • jqxa1999 丨Lv 3
    两种方案可供选择：1、如果房产证取得的时间超过2年、面积不大于90平米，走买卖渠道合算，缴纳估价的1.5％的契税，1%的个人所得税，另外还有一些零星的交易费用，就可以过户；否则，总交费可以达到8.55％。2、赠与，如果不符合上面的条件，可以通过公证处赠与，公证费2％，可以省掉个税和营业税，（但还要交契税和零星费用）少量的过户费就可以，直系亲属赠与费用低。不过，房子的取得年限、面积各地规定不一，应当具体咨询当地的房管局。赠与程序：（1）签订赠与协议；（2）公证；（3）到房屋交易中心按要求办理过户。
    +1 2015-12-02 举报
  • 烟雨迷雾 丨Lv 4
    主要是是个没满5年的营业税5.56%个税1%契税1%其它都是小费用
    +1 2015-12-02 举报
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