国有土地使用权出让的法律特征是什么？-政策法规

共3个回答

哇哇丨Lv 1

公平，公正，公开。依据中华人民共和国城市建设法。

+1 2015-12-02 举报
实地置业经理丨Lv 5

1.土地使用权出让是一种特殊的民事法律行为。出让土地使用权的一方是国家，一般是以各级人民政府管理部门为代表，称为出让人；另一方是自然人或法人。2.权利的有期性和有限性。土地出让权出让均具有一定年限且不得超过法定最高年限的规定。出让土地使用权的范围，仅限于城市规划区内的国有土地。城市规划区内的集体土地，经依法征用转为国有土地后，该副国有土地的使用权方可有偿出让。

+1 2015-12-02 举报
在线问打电话

张桂女 经纪人

国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

+1 2015-12-02 举报