2015年8月31日张某从房主手里租到房子，根据合同张某不得转租，只能一家人住不能合租，不得擅自改变房屋结构和用途。张某交给房东押一付三共21200元。9月5-12日张某将房屋改成四居室后分别租给我们四家房客，房客A交了一年房租和一个月房租押金共计26000元，房客B在9.5号交了4个月房租共计6000元，11.5日又交了第二季度房租4500元，房客C在9.5号交了4个月房租共计6400元，11.5日又交了第二季度房租4800元，房客D在9.12号交了4个月房租共计10000元，11.12日又交了第二季度房租7500元。在此期间四家房客要求查看了原房东的房产证和身份证复印件，及张某和房东的合同，但是没有看到不得转租和合租的条款，（怀疑张某作假），但是我们没有证据去证明。然后在11.14号房东联系张某要求去看房，张某承认已经转租，房东根据合同要求收回房子，并到房子内通知我们4家房客，我们第一时间找到张某，张某答应去和房东商量解决，我们就等张某电话消息，结果在11.20房东在我们上班时间将水和煤气断了，逼迫我们搬家，留纸条通知。我们立即报警，并通知张某，张某说人在石家庄不能回北京，由于北京从11.20开始就下雨雪，我们再无暖无电的情况下无法生活，纷纷借宿朋友，并和张某联系，要求退房，要求退还房租和押金，张某一直以在石家庄为由推脱，在11.22开始不再接电话，由于无法生活，我们已经开始找房子，并与周一到当地派出所去报警，警察只是说让去法院走民事诉讼，然后咨询了一个小律师所，告诉我们可以去刑警大队去立案，但是在刑警大队警察也是告诉我们去法院进行民事起诉解决。我们4家共4个合同，目前未退还房租和押金以11.20为期限共计将近5万元。但是我们联系到一个之前被张某骗的一个房东，2014年11月被骗，张某未给房东交房租，今年刚刚判决他胜诉现在还没有执行赔款。（民事诉讼）问题：因为张某在明知不得转租的情况下，将房屋转租给我们房客，是否属于诈骗，并且在房东发现后没有积极退房租和押金，故意拖延，是否存在欺诈可以刑事立案 我们咨询后感觉张某并不怕我们民事起诉他，但是应该害怕被刑事立案。但是咨询时都说这种事属于可以刑事立案也可以立民事案件的。由于我们现在资金都很紧张想尽快拿回我们的钱，请问有什么其他办法可以比较快的拿回我们的钱。 北京市