中介属于违约，你可以要求对方的违约责任并要求支付房租，其次，基于合同的相对性，中介没有给你房租，那么你可以让租户搬离，可以直接换锁。让租户向中介追偿，建议积极收集证据，诉讼维权。

你好，可以到法院起诉维权。本律师可以为你提供法律帮助，建议带相关书面材料来律师办公室面谈。

协商不成，立即到法院起诉，主张中介公司承担违约责任。中华人民共和国合同法 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

中介行为违约，可以要求承担违约责任。

您好：针对目前混乱的房屋中介市场，该事项明显属于对方违约，您可以要求对方支付租金并承担违约责任。期间要进行固定证据，协商不成，直接诉讼。

既然中介没有如约交付房屋，属于违约行为，你可以立即报警换锁，将租户清出，收回房屋。然后要求中介立即支付拖欠房租并承担违约责任。当然你也可以要求中介立即支付房租并承担违约责任。一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

你好，首先中介属于违约，你可以要求对方的违约责任并要求支付房租，其次，基于合同的相对性，中介没有给你房租，那么你可以让租户搬离，可以直接换锁。让租户向中介追偿，建议积极收集证据，诉讼维权。 我的补充： 2013-11-28 13:35