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  • 我想咨询下退房手续应该怎么办理

    开发商逾期交房，私改房型，我可以要求退房吗，退房的过程是什么样的？ 北京市

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    提问者：阳光融露

    发布于2015-11-27 北京市

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共10个回答
  • 情感月光 丨Lv 4
    建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。以上答复，如果满意，请采纳。
    +1 2015-11-27 举报
  • 恒大前锋 丨Lv 4
    可以与开发商协商。
    +1 2015-11-27 举报
  • 江南山庄 丨Lv 4
    构成根本违约可以要求退款，赔偿损失
    +1 2015-11-27 举报
  • 炫丽星空 丨Lv 1
    你好，如果不能协商，可以委托律师直接起诉维权
    +1 2015-11-27 举报
  • whd2000 丨Lv 2
    建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
    +1 2015-11-27 举报
  • 极度高空 丨Lv 5
    看你们购房合同的约定，可以协商要求赔偿损失，协商不了，去法院起诉解决。
    +1 2015-11-27 举报
  • 表派派表 丨Lv 4
    可以先找开发商协商，协商不成，起诉维权
    +1 2015-11-27 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    您好，逾期交房能不能退房，看你们购房合同约定，私改房型，要看改变的程度，如果改变的程度较大，你将有权利解除合同，协商处理吧协商不成尽快起诉解决。
    +1 2015-11-27 举报
  • grt627 丨Lv 0
    你好，可以要求解除合同。
    +1 2015-11-27 举报
  • yanhai15 丨Lv 2
    根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
    +1 2015-11-27 举报
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