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  • 我想问下，如果没有房屋产权，可不可以办理贷款

    我想买个没房证的房子，因为是06年的房子，所以没有房证，可我现在不能一次付清，没有那么多钱，能不能贷款？还有我想问下具体改合同和改名字是不是一回事啊 ？？

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    提问者：松赞干布

    发布于2008-05-07

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共4个回答
  • 宁波老女人 丨Lv 3
    没有房产证的房子，有两种可能，一是相关税费还没有交，只是期房；其二是相关税费原业主交清了，房产证正在办理过程中。购买前者的话，必须全款，没有办法贷款，除非你有另外一套房屋做房屋抵押贷款。如果购买二者风险就比较大，因为业主没有办法在开发商那里改底单了，而且房本又没有办下来，所以相对来讲，无法交易，而且一旦交易，对购房者来讲，风险是很大的，通常有人用做公证的方式来购买此类房屋，但是公证是可以单方面撤消的。
    +11 2008-05-07 举报
  • 还我平静的生活 丨Lv 3
    不是房管局,改底单就是从开发商那改原始购房合同,把原房主的名字改成您的名字就行了,但前提是公共维修基金,与契税还为交齐,<改底单开发商一般收费是2----3万元不等>,原始购房合同改完之后,在下的房本就是您的了,这样的房子必须得全款才能购买,你有啥不明白的话随时可以给我打电话:13439723076我姓张,链家地产的.
    +10 2008-05-07 举报
  • 江上小堂 丨Lv 4
    我这个房子是房主原来住过，现在房本快下来了，要等两个月才能正式办下来 所以我还可以趁现在把房本的名字改成我的名字，楼上所说的底单是什么啊？是房管局的存根吗？
    +10 2008-05-07 举报
  • 跑跑大王 丨Lv 2
    不能直接贷款，房产属于你交付予银行的抵押物品，抵押物品不属于你何谈贷款 其他问题问的比较模糊
    +10 2008-05-07 举报
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