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物业管理软件厂家大大小小十几家，专业从事物业管理软件研发的企业全国不超过10家，深圳、广州、上海、北京这几个一线城市几本每个城市1-3家，有些时候多些有些时候少些，尤其北京，05、06年至少三四家专业做物业管理软件的，但陆陆续续倒掉，比如思雷特、亿梵科、泰丽盛、海沃德，因为这个行业本来就比较小，再有就是物业行业的特殊性。现在专业物业软件厂家基本就是深圳的思源、极致、广州的乐天；上海的微音，北京的中科华博(方圆物业管理软件)，这些软件厂家的软件基本都在上万，甚至几十万，还有些软件公司也有物业管理软件，但物业软件只是公司几十个产品中的一个或者是辅助产品，比如用友的物业通、速达的物业产品、美萍物业软件、凤凰软件等，好多软件都可以网上下载安装试用，不过这些小的物业软件几百几千块钱，基本没有很好的售后服务。

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