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  • 我朋友在世时通过中介把在建的个人产权房卖给乙方后来

    我朋友在世时通过中介把在建的个人产权房卖给乙方后来他不幸去世了现在的问题是去世的人产证不好过户的所以他后来结緍的老婆儿子还有他爸成了合法继承人最后通过公证把产证改为他老婆和儿子，他爸愿意放弃现在他老婆，乙方要求继续过户那现在过户要付个人继承交易所得税吗这钱应该由谁付，他老公和乙方的合同是不是旡效了，谢谢律师请给我解释一下 北京市

    房产继承 产权房 中介 房产证 举报

    提问者：qfly323

    发布于2015-11-21 北京市

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房产继承 产权房 中介 房产证 产权 过户

共6个回答
  • 朵儿0805 丨Lv 0
    如果有书面合同还是有效的，至于多出来的税费，我认为双方都承担一点。现在房款是付给你朋友的继承人啊
    +1 2015-11-21 举报
  • lovliy 丨Lv 2
    合同有效，继承人应履行
    +1 2015-11-21 举报
  • 明月清风苑 丨Lv 0
    买方可要求履行合同过户，所得税没约定的，应由卖方缴纳。
    +1 2015-11-21 举报
  • 红楼叹 丨Lv 3
    合同是有效的，可以要求继承人继续履行，所产生的费用由卖方承担。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +1 2015-11-21 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    法定继承人应该要配合履行合同的
    +1 2015-11-21 举报
  • 听筝品韵 丨Lv 0
    首先在世时签订的合同是有效的，如果继承人继承被继承人的利益，就要继承义务，所以即使继承了该套房产依然应该履行该合同。至于遗产继承的公证费用和税费可以由双方协商决定。其实最方便的是通过诉讼调解的方式确定该房产的所有权，这样可以省去继承方面的公证和税费。如需要法律帮助，我愿意助你一臂之力；如果满意请采纳，并请给予评价。
    +1 2015-11-21 举报
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