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  • 二手房居间合同面积虚报,与房产证相差13%

    二手房居间合同面积与房产证面积相差13%，房产证有标注公摊面积13，建筑面积80，居间合同写的是建筑面积(以房产证为准)：93(包括公摊面积)，实际上建筑面积是80，请问此居间合同有效么？我可以要求解除合同并要求赔偿吗？谢谢中介有强调老房子，面积是公摊面积加建筑面积，我被误导了，但是我有录音的。 北京市

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    提问者：提问回答2010

    发布于2015-11-19 北京市

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共7个回答
  • luozichuan2011 丨Lv 4
    合同有效，只是涉及面积误差处理。你们这里是二手房交易，不会适用赔偿问题，通常是多退少补，除非你们合同有约定（包括录音内容包括的口头承诺）。一般来讲，卖方不能交付合同约定房屋即构成违约。若要回定金，向房东主张！若需专业房地产法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
    +1 2015-11-19 举报
  • 零极限 丨Lv 4
    你好，要看你们是按套购买，还是按平方米购房，如果是按平方米的，那么不足部分是需要房东退差的。
    +1 2015-11-19 举报
  • liuyue01000 丨Lv 4
    可以要求解除合同返还定金的
    +1 2015-11-19 举报
  • 相思好比小蚯蚓 丨Lv 0
    合同有效，只是涉及面积误差处理。你们这里是二手房交易，不会适用赔偿问题，通常是多退少补，除非你们合同有约定（包括录音内容包括的口头承诺）。一般来讲，卖方不能交付合同约定房屋即构成违约。
    +1 2015-11-19 举报
  • shiky2010 丨Lv 3
    合同有效，只是涉及面积误差处理。你们这里是二手房交易，不会适用赔偿问题，通常是多退少补，除非你们合同有约定（包括录音内容包括的口头承诺）。一般来讲，卖方不能交付合同约定房屋即构成违约。若要回定金，向房东主张！
    +1 2015-11-19 举报
  • 新新茶文化 丨Lv 4
    中介误导，你可以要求解除合同。
    +1 2015-11-19 举报
  • hyptfj 丨Lv 0
    多出的可以要求双倍退赔款项
    +1 2015-11-19 举报
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