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公寓和普通住宅有什么区别吗
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公寓
普通住宅
住宅
提问者:duanxiaobinpp
发布于2015-11-19
共98个回答
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闫春光
丨Lv 3
公寓是五十年产权,住宅是七十年产权
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张超
经纪人
公寓产权一般50年 还有40年的 住宅70年
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尹莎
置业顾问
公寓是40年的,住宅是70年,产权不一样,
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王芳
置业顾问
公寓和住宅的使用年限不同,目前市场上的公寓会有商水商店没煤气的,也有普通市政收费的
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胡芳红
置业顾问
公寓产权有40年和50年 住宅都是50年
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小呀小喇叭
丨Lv 7
你好,产权不一样,而且公寓住起来很不方便,还是住宅更像家
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顾志明
经纪人
产权不一样,性质不一样。
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51选房网王涛
丨Lv 1
您好,本人做房地产已经2年了。公寓是投资最好的选择, 而且公寓在国外是给高端白领和公司高管居住的,公寓就是给享受生活的人居住的,公寓还比住宅便宜。产权问题已经不是问题,现在国家物权法149条有规定可以续约的。
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鹿旭
经纪人
是有区别的:公寓一般是50年,但是也有少数是70年的,比如长安太和、国瑞城,开发商多缴纳了20年的土地出让金,在北京购买公寓是不限购的;住宅基本上都是70年大产权,在北京是限购的。另外一般公寓大多数像酒店一样,一层有很多户家、整体就一栋楼或者2栋楼没有花园;住宅不管它有几栋楼都会有园林的。相比较而言住宅更适合居住!
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谌帮
置业顾问
公寓是商业用地,住宅是你用用的,一个是七40年产权,一个是70年产权
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