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普通住宅 商住两用房 住宅

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    陈卓 经纪人
    普通住宅是70年，住宅性质，民用水电，有学位，可入户口。本市户口可买两套，外地户口要符合资格才可购买，会有限购政策影响。首套首期3成，二套首期7成，最长可贷30年，契税最少1％！ 而商住楼有50年或40年， 商业性质，商业用水电，沒学位，不可入户，但可注册公司。不似住宅有限购限贷，商业是不限购不限贷，首期五成，最长只可贷10年，契税3％！ 住宅交易不够5年要交5.6％的营业税和1％个税，够了5年不用交。而商住沒有够不够5年之分，要交增值税，营业税等商业税费差不多15％
    +11 2015-11-17 举报
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