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  • 户主过世 名下房产继承

    我的父亲已经于04年过世，其名下有一处房产（02年拿的房产证，还没过户到我名下）。我母亲愿意放弃，全权交给我处理。现在想抵押银行做贷款，过户给我的话，有哪些途径？继承、赠于又或是房屋买卖？？，能否以我母亲的名义直接过户等等其他方式？需要哪些手续以及相关的费用？小弟在这跪求一良方！急！急！急啊！！！我在江苏苏州的，谢谢了！~~~问题补充： 谢谢你！回答问题如下：1，我爸的房产是一手非居住用房。2，我爷爷，奶奶也以过世，我妈愿意放弃，我是独生子。3，没有有效的遗嘱。4，还没有去评估房价，大楷150W左右吧，面积是114.6。麻烦在帮小弟算下，继承，买卖或赠于要交多少？

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    提问者：雄霸私服

    发布于2010-11-26

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过户

共2个回答
  • 在线问 打电话
    廖安琼 经纪人
    有什么可以帮你。，
    +1 2014-12-29 举报
  • hunzi96 丨Lv 4
    遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。你母亲写一个放弃自己所有应得部分的声明，去公证处做个公证就可以了，只需要交公证费。公证费各地有区别，你直接咨询当地公证处就可以。然后拿着公证书去房地局办理过户就可以了。赠与和买卖的花费都要比这个多。另外财产继承跟你爸的房子是不是居住用房没有关系。
    +1 2010-11-26 举报
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