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  • 律师您好:我的房子刚装修好半年就裂口了,现在开发商

    律师您好:我的房子刚装修好半年就裂口了，现在开发商还要求说我们的房子平方面积误差7.8平米，要求我们补差价给他们才给办房产证和土地证，请问我们该怎么办？ 北京市

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    提问者：rthn111

    发布于2015-11-16 北京市

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共5个回答
  • 小柯兰 丨Lv 0
    装修的算装修的钱，而面积按以下处理：第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
    +1 2015-11-16 举报
  • hyrm 丨Lv 0
    可以要求开发商承担修复责任，
    +1 2015-11-16 举报
  • 装修顾问
    广告
    方案改到你满意，5万块钱装出10万的效果，省心省事！
  • rainstory1 丨Lv 1
    没有超过合同面积的3%需要支付款项，如果超过，无需支付款项。
    +1 2015-11-16 举报
  • monstersmile 丨Lv 1
    你好，可以向法院提起诉讼。
    +1 2015-11-16 举报
  • 白云优优 丨Lv 0
    你好，可以提起诉讼。
    +1 2015-11-16 举报
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