买房首付款已交,房子不想要了,能退吗?-买房

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买房首付款已交,房子不想要了,能退吗?

你好，上个月交了首付款，现在不想要了，售楼部说不能退，怎么办？谢谢！北京市

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提问者：消除女权用户
发布于2015-11-16 北京市

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购房房子首付

共25个回答

许海洋律师丨Lv 5

贷款没有审批下来前，可以舍弃定金退房。贷款下来的话，购房合同主要内容已经履行完毕，你没有权利退房。所以，目前问题关键是贷款发放，问题。你可以先和银行沟通贷款发放问题，贷款批不下来，自然买不了房子。有问题留言吧

+15 2015-11-18 举报
罗马世家秦琴丨Lv 3

那属于你违约，可以退，但是需要承担违约责任

+11 2015-11-17 举报
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张雪格 经纪人

给你签商品房买卖合同了吗？没签可以退

+11 2015-11-17 举报
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张惠 经纪人

这是退不了的，你交首付款那购房样板合同也签了吧，如果开发商没有任何问题，他是有权不给退款，你要想退就找一个愿意买你房子的，还要有硬关系的才会有一点点希望

+10 2015-11-18 举报
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余正卫 经纪人

现在交定金都很难退的，看你什么理由和身份了，先沟通，不行就转手出售，可以操作的。

+10 2015-11-17 举报
李海清008 丨Lv 2

承担一定违约金，合同上有

+10 2015-11-17 举报
passport9466756855 丨Lv 4

如果是一手房，还没签正式商品房买卖合同的话，建议先去咨询一下“房产权益维护站”维（公）权（众）平（号）台，有可能全额退回定金。

+12 2018-09-17 举报
热血传奇魔剑丨Lv 4

那要看您的退房理由是否成立，如果合同有效，开发商也取得了出售房屋的所有手续和许可证，那就不叫苦难了。需要可以来电话咨询。

+11 2015-11-16 举报
他的青春我做主丨Lv 3

你好，具体看合同时如何约定的。

+11 2015-11-16 举报
超还怕的丨Lv 3

要看合同如何约定。

+11 2015-11-16 举报