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  • 开发商房产证办理时间违约

    收房时我方把契税及公共维修基金交开发商处，并约定收房日开始720日办理下来；最后办理下来时已经逾期6个月。 北京市

    购房 收房 开发商 房产 举报

    提问者：待机_状态

    发布于2015-11-16 北京市

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购房 收房 开发商 房产 房产证 房屋维修基金 契税 维修

共13个回答
  • hanlanzhen 丨Lv 4
    你好，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
    +1 2015-11-16 举报
  • a464033581 丨Lv 0
    协商不成起诉维权
    +1 2015-11-16 举报
  • 马德里sula 丨Lv 4
    详情可以电联
    +1 2015-11-16 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    依据合同约定要求违约赔偿金
    +1 2015-11-16 举报
  • dongsu4 丨Lv 3
    我长期代理商品房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章； 还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
    +1 2015-11-16 举报
  • 老宋网络 丨Lv 2
    积极协商，协商不成，可以诉讼维权
    +1 2015-11-16 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    你好，积极协商，协商不成建议委托律师诉讼维权
    +1 2015-11-16 举报
  • lemontree20 丨Lv 2
    你好，要求承担违约责任
    +1 2015-11-16 举报
  • qianruyan 丨Lv 3
    你好，请说问题。
    +1 2015-11-16 举报
  • 姜友冬 丨Lv 4
    您好，积极协商，如协商不成建议起诉开发商承担违约责任，如需帮助可致电。
    +1 2015-11-16 举报
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