我于10年买了一套商品房，当时五证皆无，开发商承诺很快会办理下来，12年收房的时候开发商说已经办理了两证，后来知道是一个也没办下来。土地局已经公示了土地划为商品房建设用地的信息，但是开发商没交钱，所以就搁置下来直到现在。    最近小区里来了开发商的债主，也就是小区所在的城中村村民，他们在小区设立了清账办公室，请了清账公司的人来要账。哄骗业主自己是开发商，要求业主交尾款才能办理五证，并且采取电话骚扰、敲门、停水停电等方法来逼迫业主。    多次报警，警察来了他们就收敛，警察走了他们就故态重现，请问我们业主现在该怎么办？可否直接要求警察以诈骗将清帐公司的人赶出去。下一步又该如何运用法律武器促成房屋的五证齐全。    请相关经验的律师尽量说明白详细步骤，谢谢 北京市