房子是3个月付一次房租，现在我要回家，还剩下2个月房期，我打算转让出去，但房东就是不同意，说坚决按合同办，要么退房扣一个月房租走人，要么继续租下去，人可以不住在里面，其他费用照算，而且说这个已经是房屋租赁潜规则，但这样我损失挺大的。我看了下合同，不是很标准的租房协议，上面有一条是：未经甲方（房东）同意，已方（我）不能私自将房屋的部分或者全部转租他人。我想问下，在这个合同条款下，我能不能借朋友名义让别人搬进来，说是和我一起居住，原合同协议不进行更改，私下和租我房屋的人协商，不与房东商量？ 我的租房协议上面乙方（我）的义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金，保证金及其他费用；2、未经甲方（房东）同意，已方（我）不能私自将房屋的部分或者整体转租他人；3、本合同终止时需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、租赁期满后，解除和同时，甲方要对房内的设施进行清点，如有短缺应自行向乙方索赔。如乙方拖欠房租，甲方有权收回乙方所承租房。