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  • 物业公司这样收取公摊水电费合理吗?

    我们这边高层建筑一般收取一元一平米的物业费。现在我物业公司开始收取公摊的水电费,有业主反映所缴纳的物业费里面包含着公摊水电费,很多业主不愿意缴纳,我们是这种情况:1到5层是超市,6层是平台,属于物业用房,从7到30层是住户房屋,一般我们是帮超市交水费,超市帮我们交电费,这样下来,我们每个月要交一万多块钱的水费,公摊水电费我们一般是一季度一收,除去业主已交过的水费金额,剩下就有一万多的水费需要业主分摊。我们是这么计算的,首先设已入住的业主公摊X元,开公司的要比业主多2倍X,空置房和未入住的业主按1/2X收取,这么多加起来等于分摊的金额,得出一个数就是分摊一季度的费用。然后就是公摊电费按刚刚算出来的金额乘以66%,剩下的就是水费,不知可否这么算呢,其实算出来的并不是很多,一个月也就十六七块,为什么还是有业主反映不合理呢,非要我们出示什么物价局的批文才好。我想问物业费里包含公摊水电费吗?物业服务费中并没有明确规定含公摊水电费的,这样收费合理吗?

    物业费 物业 房屋 业主 举报

    提问者:jinwennan930

    发布于2010-11-25

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共2个回答
  • RooRu 丨Lv 2
    这个东西就是乱收费,可是国家也没有明确的物业管理这放面收费的细节。商用房和商品住宅楼水电价格不一样费用应该分开哪有你们这种算法的道理。物业费是用来维护小区整体基本设施以及小区管理安保措施及小区员工薪水,水电是业主使用国家资源所支付的使用费人家用多少交多少。你物业有什么权利收公摊的水电费?如果你把这个费用用在维护小区基本设施上,那业主物业费已经交过了。如果其他用途就更不应该了。
    +13 2010-11-25 举报
  • 熊出没注意qq 丨Lv 2
    要看物业服务合同中是否有说明,超市是否属于小区公共部分,是的话由业委会出面,37开分超市租赁费,所得的租赁费可以抵充公共能耗费。
    +11 2014-05-15 举报
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