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  • 拆迁安置 宅基地无法建房成屋(求助)

    因为被成绵乐轻轨占地拆迁,补偿标准为每人50平方宅基地,由村1小组指定位置划分各自建房.每人房屋面积为3.5*14.5.查询了 <四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法>第五十二条 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地。宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算。其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定。 扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的土地的,用地面积可以适当增加,增加部分每户最多不得超过30平方米。《中华人民共和国物权法》第四十二条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。 征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。 征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。 任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 我一人成户,按照这个3.5*14.5的面积.确实没法建房成屋.求助: 1.村委协调给我增加50平方宅基地面积(此50平方由我承包地划出,将来有必要我可向集体租用此面积),因为村民不同意失败.我还能向什么部门求助. 2.本次宅基地补偿与土地管理法有异议,应按照哪个标准来执行? 3 就我这事情有没必要诉诸法律手段?诉讼对象是谁?

    拆迁补偿 房屋 土地征收 自建房 举报

    提问者:JOKERWS80

    发布于2010-11-25

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共1个回答
  • ddk123456789 丨Lv 0
    拆迁补偿是针对两块进行,一块是被拆迁建筑物的赔偿,这块是以建筑物的面积进行计算的,也就是有多少平方米建筑赔偿多少钱。 另一块就是土地面积的补偿,这块是以现有土地的面积进行补偿的。 本案中,你家空闲的7.75米地基,没有任何建筑物,只能按土地面积进行补偿。 你们可以和镇上协商,进行宅基地对换。 想开点吧,朋友,得不到补偿的人太多了。
    +1 2010-11-25 举报
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