名下有套房子，准备11月30日去办理过户手续，11月份又订了一套，还没有签合同，如果我在11月30日前签合同，契税是按首套还是二套收呢？如果我想享受首套契税，等12月去签合同是不是就可以了？-买房

共6个回答

求购北郊精装三室丨Lv 6

按照“认房认贷”原则，如果11月30日前签合同，契税将按二套房计算。如果想享受首套契税，得等你手上没房和贷款记录才行。

+1 2015-11-15 举报
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何蛟 经纪人

你签合同要到房交所打无房证明，

+1 2015-11-19 举报
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肖雪梅 经纪人

签合同这个没关系只要你在你现在这套房子的名字变成你的下家的时候的你现在可以先查房东的税你的可以等到下家的产证出来后在去查限购

+1 2015-11-15 举报
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姜海龙 经纪人

二套房，过户前，你得名下有房，买另一套房只能算做二套房

+1 2015-11-15 举报
0716091630 丨Lv 7

不好享受，咨询房管局。

+1 2015-11-19 举报
迷你小金子丨Lv 3

可以啊！不太清楚。

+10 2015-11-14 举报