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  • 深圳二手房纠纷

    我朋友她在深圳购买了一套二手房,并支付购房款且交付使用,在她等待办理房屋登记手续的过程中,原房主竟将该房源再次转卖他人,且产权已过户至第三方名下。这该怎么办好呢？ 北京市

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    提问者：尹怡人

    发布于2015-11-12 北京市

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共2个回答
  • xineryue 丨Lv 3
    支付房款为何不办理过户，已经住进去了，买房的人不去看房，以上不符合常理，原房主肯定有事，看你手里有什么凭证了，主要看，看后来买房的人是不是按市场价购买此房，若是，就是善意取得，若不是，那就是恶意串通。
    +1 2015-11-12 举报
  • 破烂嗓子 丨Lv 0
    你好，我是深圳立帮二手房纠纷律师团的律师。据我所知，不动产买卖需要办理过户手续才能发生转让效力。根据物权法,购房人即使签订了房屋买卖合同,但未及时办理房屋过户手续,房屋产权尚未转移。在此情况下卖方再次转卖房屋,并办理过户手续,无法主张产权,但可要求对方返还购房款,并赔偿损失。建议如果以后购房在付款的同时办理预告登记手续,可有效防止一房二卖。希望可以帮到你的朋友。谢谢采纳。
    +1 2015-11-12 举报
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