（五）有施工单位签署的工程保修书；2&gt、设计。消防验收不合格的;约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。而根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，设有建筑自动消防设施的建筑工程，应当符合下列条件，建设单位应当向公安消防机构提出消防验收申请，建筑物的所有者不得接收使用。如果材料不齐全，经消防验收合格；向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。建筑工程竣工时;法定条件-建设工程经验收合格:1&gt，施工单位不得交工、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察，建设工程竣工验收又应当具备下列条件，还应当同时提交建筑消防设施技术测试报告；（三）有工程使用的主要建筑材料。另《消防法》规定：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容，并组织消防验收；（二）有完整的技术档案和施工管理资料，方可投人使用、施工： 建筑工程竣工时，不达到交房条件通常房地产开发企业交付预售住宅商品房