我是上海人现在已婚，妻子不是上海人，现有一套房子和母亲共有，2011年前并且是未婚时署名。现在买房，契税交多少个点？组合贷款能否算首套？-买房

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我是上海人现在已婚，妻子不是上海人，现有一套房子和母亲共有，2011年前并且是未婚时署名。现在买房，契税交多少个点？组合贷款能否算首套？

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提问者：soufunso1021244820
发布于2015-11-12

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购房贷款组合贷款房子契税

共12个回答

soufunlo1113295795 丨Lv 1

买房算是首套，如果没有贷款的话契税只要根据房子面积来交就可以，组合贷款可以算首套

+1 2015-11-13 举报
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王嘉平 经纪人

契税三个点，至于贷款看之前那套有没有贷款，以及贷款是否结清

+1 2015-11-13 举报
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于小慧 经纪人

你现在买房是套购房，缴纳3%的契税，你名下无贷款算首套贷款

+1 2015-11-13 举报
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李志蕊 经纪人

你好，和父母共用的房子是你名下所处上海的房子，那么契税就算二套，百分之三，名下贷款已结清的情况下，再次购房可算首套

+1 2015-11-13 举报
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尧耀 经纪人

契税3个点，对于二套房认定，都是认贷不认房，如果你名下有房子，但是没有贷款，再贷款买房子，算是首套房，首付三成，有的话就算二套

+1 2015-11-13 举报
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唐晓军 经纪人

普通住宅1%-1.5%.非普通住宅是3%.现在和妻子组成的家庭可以算首套。

+1 2015-11-13 举报
蒋伟康1 丨Lv 1

贷款算首套房的，契税看房子的总价和面积的大小

+1 2015-11-16 举报
soufunlo1114737 丨Lv 1

仅1个点，算是首套！可以再次购房放心购买

+1 2015-11-14 举报
soufunlo1112534 丨Lv 1

契?多少看的是你?房的?格，和面?，也就是?不是固定的。但是你?是2套，所以契?是3%，首付要70%如有疑?，咨?：13764999125?

+10 2015-11-13 举报
esf-seco1022101946 丨Lv 1

契税三个点，如果名下没有贷款，那么贷款算首套

+1 2015-11-13 举报