我和父母的房子是80年代拆迁后置换的，后又购入的售后公房，产证上有我们3个人的名字。我结婚前又买过一套，产证上只有我一个人的名字。现在想卖了结婚前买的那套再换大点的，这样的情况算首套还是2套契税怎么收（来自西安80年代小区）-买房

共15个回答

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蒋素群 经纪人

算首套，契税缴纳多少，具体看普通与非普通区别，首套普通百分之一，二套百分之一点五，非普通统一百分之三

+10 2015-11-11 举报
网销-程勇法丨Lv 2

是算手套的的。2套契税按照统一3%总房价收取的。

+1 2015-11-11 举报
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张艳鹤 经纪人

交易中心算二套不管你买多大面积都要交三个点契税

+1 2015-11-11 举报
zhang407370 丨Lv 1

这个是算首套的契税的话看你房子大小1到1.5个点不过要注意一定要在你卖的房子过户以后再去审税

+1 2015-11-11 举报
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胡仙文 经纪人

你的名下已经有两套了，如果是换的话还是二套的，不换的话就限购了

+1 2015-11-11 举报
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韩叶标 经纪人

买房是首套，契税3个点，因为上海其它房子里面有你的名字。

+1 2015-11-11 举报
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黄金国 经纪人

卖掉在买算首套，只要有产证上有您的名字契税就是3个点

+1 2015-11-11 举报
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蒋伟 经纪人

现在是算二套房。2套房的契税是按3个点收的房子

+1 2015-11-11 举报
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许培 经纪人

2套了，契税这边需要交三个点，有点多

+1 2015-11-11 举报
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何柱 经纪人

名下已经有房子，契税按二套交，3%

+1 2015-11-11 举报