1、无本金贷款 在澳大利亚，银行和放款人提供一种所谓的无本金贷款。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息，而不是本金和利息。购买房产时，这是一个不错的策略，特别是对一项投资来说，如果这能降低您的偿付额而使您能利用其他让您积累财富的机会。 当然，这种贷款方式有一定的年限限制，一般为5年，5年之后，可以继续贷款行申请，申请成功与否取决于您的信用状况。 2、购买期房的风险 一个人们频繁问到的问题是，如果购置期房，而销售方不能按时交房，我所支付的首付 款会出现什么情况。许多人按照国内的操作模式误以为销售方在建设期间会使用买家的首付款。 而事实上不是这样：真是情况是所有的首付款均保存在律师的信托账户（律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的...< 1、无本金贷款 在澳大利亚，银行和放款人提供一种所谓的无本金贷款。无本金贷款允许您支付贷款金额的利息，而不是本金和利息。购买房产时，这是一个不错的策略，特别是对一项投资来说，如果这能降低您的偿付额而使您能利用其他让您积累财富的机会。 当然，这种贷款方式有一定的年限限制，一般为5年，5年之后，可以继续贷款行申请，申请成功与否取决于您的信用状况。 2、购买期房的风险 一个人们频繁问到的问题是，如果购置期房，而销售方不能按时交房，我所支付的首付 款会出现什么情况。许多人按照国内的操作模式误以为销售方在建设期间会使用买家的首付款。 而事实上不是这样：真是情况是所有的首付款均保存在律师的信托账户（律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，这个信托账户由政府监管，万无一失）中。这笔款项，不经您的允许，开发商不得擅自挪用。当然，作为首付款，没有开发商的允许，您也不得随意去用。如果因为任何原因开发商不能交付房产从而违约，则所有的首付款会全额退还给购买者。这就向您提供了更大的保障，防止您首付款的损失。所以您不用担心开发商捐款逃跑，或者烂尾楼的风险。虽然这种事情在供锭垛瓜艹盖讹睡番精澳大利亚百年难遇。<展开

无论是有没有信贷，你都不要去澳大利亚投资房地产，因为这是风险很高的。而且你是一个外行，如果有钱，很多地方可以投资的，比如工商银行最近发行的纪念币等等。<