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  • 北京 自住型商品房 转让 的一个bug?

    购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。假设：2015年商品300w，自助210w。 2020年商品350w，自助245w。那2020年如果按商品房价格转让： 那就是(350-210)*0.3=42交国家，350-210=140，140-42=98自己赚。如果按自住型商品房价格转让：那就是(350-210)*0.3=42， 245-210=35，-7w自己赚。我认为房屋属性是不会变的，有谁知道吗？ 我觉得如果是第一种的话，有明显政策漏洞。 北京市

    购房 商品房 房屋 地段 举报

    提问者：音乐狂潮

    发布于2015-11-09 北京市

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共1个回答
  • wanghm30 丨Lv 4
    应该是按照自住房购房价格计算
    +10 2015-11-09 举报
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