可以啊其实，对于很多人来说，在生活中都会遇到急需资金周转的情况，无论是进行个人消费还是经营用途，一时囊中羞涩的事情屡见不鲜，而房产抵押消费贷款担保无疑给这些人提供了便利。借款者以自身现有的房产作为抵押,向银行申请贷款担保,用于其他用途,进行资源的合理利用，解决当前面临的资金问题，所贷金额可以在日后逐步还给银行，而且抵押的房产仍然可以居住或出租。换言之就是通过不动产带来的资金再投资实现资产价值的最大化。天津房屋抵押贷款申请条件：房产在40平米以上，房龄在30年以内。天津房屋抵押贷款申请资料：申请人需要提供身份证、户口本、结婚证（结婚的提供）、房本房产抵押消费贷款担保目前使用最多的，还是为了在短期内快速筹集资金，用于紧急的资金周转。真正以自主消费为目的而进行此项业务的人，在我国数量还比较少，这主要是因为受到传统的消费观念和生活方式的限制，很多人都没有提前消费的意识。李经理说：在美国类似于抵押贷款这类的消费方式已经十分普遍，其实这也可以看作是一种提前消费的意识，就如同目前比较流行的信用卡消费一样，只不过信用卡是以个人的信誉作为抵押物，而房产抵押消费的抵押物是消费者的固定资产。在美国，与其说它是一种消费方式倒不如说它是一种理财方式。对于国人来讲如果加深了解，合理利用，它将是一个全新的融资渠道。”

可以房龄不超过30年均可办理房产抵押贷款天津房屋抵押贷款借款年限和贷款金额：贷款金额：最高可贷到房款70%（视房龄和房屋面积而定）贷款期限：房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年.利率在5.3-6.3%房屋抵押贷款的优势是：客户可以用不卖房子而且可以正常把房屋出租出售，因为属于跟人消费贷款，带出来的钱可以用于购买其他物件和可以用来买房屋。最大的好处是房屋有保值和升值作用。房屋（住房）抵押贷款担保申请流程1.借款人提出申请，递交相关资料。2.进行房产评估、贷前调查、审批。3.审批通过，办理抵押登记手续。4.发放贷款担保，借款人按合同定期归还贷款担保本息。5.贷款担保本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。电话咨询：张经理182-022-97752（长期从事银行和民间贷款业务）温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。

可以办理一.房屋抵押贷款办理基本材料：1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；2、夫妻双方的收入证明；3、抵押房产的房产证；4、如有尾款需提供原来的银行贷款合同。二.房屋抵押贷款办理流程：1.洽谈业务，了解客户需求；2.签订办理协议，准备资料；3.房屋实地勘察评估，出具评估报告；4.银行面签审批贷款；5.办理抵押登记；6.银行放款；7.查收贷款，按月还款；三.房屋抵押贷款办理注意事项：1.借款人年满18的合法自然居民；2.要求已取得产权证的大产权私产房，房屋面积40平米以上，房龄30年以里；3.贷款金额：最高可贷房屋总值的7成，二次抵押贷款可办理现有房屋总值的7成；4.贷款期限：贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过65年；5.个人征信逾期严重，不理想等，均可成功办理！本公司系银行签约单位，办理前期无需任何费用，不押客户任何原件！办理成功后再收费！公司总部位于天津市南开区市中心，自成立多年以来，一直专注从事房屋抵押贷款，房屋二次抵押贷款的办理服务领域，竭诚为急需资金周转的个人及企业提供专业、优质、高效率的一站式优质贷款办理服务！帮您快速解决一切资金周转难题温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。