买房时候，销售承诺给免一年的物业费，现在入住一年了，第二年该交物业费了，我想不交了直接抵了，可有销售离职了，开发商说没登记这个优惠，我该怎么办?我可以不交物业费吗？-买房

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买房时候，销售承诺给免一年的物业费，现在入住一年了，第二年该交物业费了，我想不交了直接抵了，可有销售离职了，开发商说没登记这个优惠，我该怎么办?我可以不交物业费吗？

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物业费购房物业开发商举报

提问者：十四爷
发布于2015-11-09

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物业费购房物业开发商

共10个回答

nancybian 丨Lv 1

不可以的，需要去找销售协商，已合同为准

+11 2015-11-09 举报
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侯玉红 置业顾问

不可以，口头承诺基本是没有法律效力的

+10 2015-11-13 举报
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张龙 经纪人

当时销售应该会给你一个物业抵用?

+10 2015-11-10 举报
在线问打电话

王林方 经纪人

要有合法证明就可以上法院起诉，如果没有的话，您就只能自认倒霉！

+10 2015-11-09 举报
中国最强人丨Lv 6

不管销售是否离职，销售职务期间的行为都是代表开发商的。不是个人行为，所以这肯定是违约的。但是要搜集证据起诉才是你现在遇到的问题。口头承诺，如果对购房行为产生较大影响的话，能证明的应属于合同的组成部分，开发商如果违反或没有达到约定，属于违约行为，业主可追究违约的责任。如果没有书面的送物业费的承诺，对您不利。如果损失比较大，建议委托专业律师为您收集证据，保护证据的效力，维护您的合法权益。缴纳物业费是另一个合同。两个不能混谈。

+15 2015-11-09 举报
知乎者也丨Lv 7

看物业公司是否与开发商有关联，如果是同一家公司的下属，就可以协商解决。

+11 2015-11-09 举报
水上飞丨Lv 5

销售说话都不能信，除非写下来签字盖章

+10 2015-11-10 举报
小李飞刀的导弹丨Lv 2

物业费？拖着！让他找你，等他不愿找你，你再找他

+10 2015-11-09 举报
newhouse117107210 丨Lv 4

当然不可以]。

+10 2015-11-09 举报
esfsecon96846397 丨Lv 1

有没有什么证明？有证明的话可以法律诉讼开发商如果没有就得交

+10 2015-11-09 举报