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物业 开发商

共1个回答
  • 罗丹66 丨Lv 6
    “赠送”应该是产权的赠送，即产权面积包含了赠送面积。但现实中，一些开发商所谓的“赠送面积”，业主只拥有使用权，不拥有产权，即“赠送面积”没有在产权证上登记。因此，赠送面积是否需要收取物业管理费，取决于产权证上有无登记。如果产权证上的面积没有将赠送的面积算上，买房人可以不交纳这部分物业管理费。在房产证没有办下来之前，业主可先按全部面积缴交，等到产权证办下来，如产权面积不包括所赠面积，买房人可要求物业管理公司退还多收的物管费。
    +1 2015-11-06 举报
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