各大银行最新首套利率： ??一、建设银行： 1、50万以下9.5折 2、51万～200万9折 3、200万以上8.8折 ??二、邮政银行（纯商）： 1、100万以下9折 2、101万～200万8.8折 3、200万以上8.6折或者8.7折 ??三、工商银行（8.5折和8.6折房龄不能超过25年）： 1、100万以下9折 2、101万～200万8.6折 3、200万以上8.5折 ??四、农业银行： 1、50万以下9.5折 2、51万～100万9折 3、101万～200万8.7折 4、200万以上8.6折 ??五、交通银行： 1、10万～30万基准 2、31万～50万9.6折 3、51万～80万9.3折 4、81万～100万9.1折 5、101万～150万9折 6、151万～200万8.9折 7、201万～250万8.8折 8、250万以上8.7折 ??六、中国银行： 1、50万以下9.5折 2、51万～80万9.2折 3、80万以上9折 ??七、汇丰银行（纯商）： 1、100万以下9折 2、101万～300万8.5折 3、300万以上8.2折 ??八、花旗银行： 1、200万以下9.2折 2、201万～600万9折 3、600万以上8.8折 ??九、广发银行： 1、350万以下（市中心9.6折/城郊基准） 2、350万以上8.8折 ??十、民生银行：正常9折（除非在我行有金融资产季日均300万以上8.9折/400万以上8.8折/500万 8.5折） ??十一、兴业银行：1、9.5折（不限金额） ??十二、中信银行： 1、50万以下9折 2、51万～200万8.8折 3、200万以上8.5折 ??十三、招商银行： 1、100万以下9折 2、101万～200万8.9折 3、201万～500万8.7折 4、500万以上8.5折

第二套房代款利息要上浮百分之十，

公：1到5年利率百分之二点七五。 五年以上百分之三点二五。 商：一年期百分之四点六。2到5年利率百分之五点零零 5年以上年利率百分之五点一五

每个银行利率都不一样，有个8.7的银行利率

银行的贷款利率是4.49

现在银行，利率，大概5.8率左右。每个银行的标准不一样，现在也有折扣。

跟据现在银行调整的利率是4.75

按揭五年以上，商业 年利率4.9

5.15% 一般二手房都是贷款30年来算

2015.10.24开始商业贷款基准5年以下3.96，5年以上4.08。30年供楼系数53.07，即商贷100万，30年还款，月供为100*53.07=5307元/月