根据目前我国《土地法》的相关规定： 一、 住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）。全国统一执行的土地使用年限为70年。 二、工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）。全国统一执行的土地使用年限为50年。 三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 四、商、娱、旅等盈利性项目用地。全国统一执行的土地使用年限为40年。 五、其他综合类性质用地。全国统一执行的土地使用年限为50年。 六、农民房（这类房子，通过一种集资房的形式，变相地流到了市场，也就是经常听到的集资房、农民房）。这类土地多数是永久性用地。因为农民的耕种土地被用作了工业发展，为了保证没有了土地的农民生活，政府将这类农民用土地，供给农民永久性使用。 所以这就涉及到将来的房屋产权问题，开发商是按那个性质来审批的土地，如果是第1类性质的，那产权就是70年；如果是第5类性质的，那产权就是50年。 北京中圣晖知识产权，专业商标及相关法律事务代理机构

有的。可以落户口。。。。。。。。。。。。。

没有的，商住两用的房子最多年限是50年，超过50年的一般都为住宅，剩下的没有使用年限的为宗教，医院等国家政府工程

有的，松江区开元地中海，可落户

有的。可以落户口。。。。。。。。

没有看，现在都是40.50年的，不不能落户口的。

70年的商住两用房有，落户口要根据个人情况和当地政策，

住宅可以落户，商住不可以

70年的商住两用房有的 但是不能落户口的

没有的，商住两用只有50年。不可以落户口，