北京，第一个房子是夫妻用公积金贷款买的，现在贷款还没还清。想用商贷再买一套房子，查过个人征信，里面没有第一套公积金的记录，第二套商贷可否按照首套首付购买。因为首付不多，怎样操作比较划算？-买房

共8个回答

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张猛 经纪人

只要之前没商业贷款，你买的时候就算是首套，不用担心。

+12 2015-11-08 举报
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刘松华 经纪人

购买满五年唯一的房子，做高评估就可以多贷款

+1 2015-11-06 举报
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任超 置业顾问

去银行开还款证明！然后就可以走首套

+11 2015-11-05 举报
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李春月 经纪人

那要看您买多少钱的房了，房价取决于您的首付款

+1 2015-11-07 举报
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杜金田 经纪人

可以。以前贷贷还请了。可以再申请的

+1 2015-11-06 举报
sf13811000330 丨Lv 4

商贷认房认贷的所以是妥妥的二套，卖房在买或者离婚房产落一个人名下。买满五唯一的房子，可以高评高贷。

+1 2015-11-06 举报
candycyz123 丨Lv 1

原来的按揭如果没有付清的话，几乎没有可能按首套的了。

+1 2015-11-05 举报
soufunlo116487124 丨Lv 2

可以按首套走，首付70%.贷款30%

+1 2015-11-06 举报