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  • 房产过户费用计算

    提问者：whanwff

    发布于2015-11-04 北京市

共8个回答
  • soufun-w42155739 丨Lv 5
    建议咨询相关部门
    +10 2015-11-09 举报
  • wo2beijing 丨Lv 0
    去当地住建委问一下吧，他们的答复是准确的
    +10 2015-11-04 举报
  • 小牛背壳 丨Lv 3
    最好到房产窗口咨询一下
    +1 2015-11-04 举报
  • nihaoma6 丨Lv 2
    要交很多钱呢。
    +1 2015-11-04 举报
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    过户费80元
    +10 2015-11-04 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    看你房子值不值钱
    +10 2015-11-04 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    不知道哎可能只需要过户费吧
    +10 2015-11-04 举报
  • FLW500 丨Lv 5
    看看这个你就明白了。1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。
    +10 2015-11-04 举报
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