天津房屋抵押贷款流程：一.借款人应具备的条件:1、年满18周岁，具有稳定收入2、贷款人的银行征信良好3、贷款银行规定的其他条件二.申请人需提交的材料:1、房屋产权证原件2、借款人有效身份证复印件（正反面）3、户口本复印件（夫妻双方）4、收入证明、收入流水（银行统一格式，须加盖单位公章）5、婚姻证明（已婚结婚证、未婚未婚证明、离婚离婚证或法院判决书、丧偶的死亡证明及财产公证书）6、其它的财力证明（行驶证、二套房产证、保险）三.贷款流程1、与金城顺通签订委拖代理合同，恰谈贷款的相关事项;2、夫妻双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同;3、银行对贷款申请进行调查、审批;4、金城顺通约评估所进行评估;5、分行审批后，银行批贷;6、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;7、银行发放贷款;8、贷款申请人，按月还款(等额本息或月还息期还本)专业贷款热线：182-022-97752张经理QQ：1075-102503