0$房天下问答|请问广州二手房没过五年需要交哪些费用?$https://m.fang.com/ask/ask_12230785.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共2个回答
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梁文利
置业顾问
这个问题本来就有点纠结,买方和卖方所交的费用都不一样。面积不大也不一样,买方要交的是契税,卖方要交的系 个人所得税
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蒋国荣
经纪人
有人说要交个人所得税差额20%是错的(赠予的才会交20%,而且是全额收).如果没过五年交的税费有: 业主:1.营业税5.61%(现在的政策是5.61,以前才是5.5.这是没过五年的税费),2.个人所得税:1%(小于94平方,如果是94平方到144平方的个人所得税为1.5%,如果是144平方以上为3%,)3.交易服务费:每平方三元。 买家:契税1%(也是小于94平方,如果是94到144平方为1.5%,如果是144平方以上为3% 注:这是首套计算方法,如果是第二套契税都是3%)。 交易服务费:3元/平方。
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