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    杨少林 经纪人
    一般情况下，土地证上的时间是指开发商拿到土地（土地审批）的时间，而房产证上的时间是指房子的竣工日期。因此，房产房龄并不是指你拿到房产证的时间，而取决于开发商竣工的时间；而我们日常所说的“70年产权”、“50年产权”，房产房龄则指的是从土地审批时间开始，即项目立项之初。还要看具体银行的具体政策，一些银行要求是15年，一些银行则是20年。
    +1 2015-10-29 举报
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