我和老公去年在昆山买了套房，想在上海再买个房，算第二套吗？我们昆山房子贷款是上海的银行-买房

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我和老公去年在昆山买了套房，想在上海再买个房，算第二套吗？我们昆山房子贷款是上海的银行

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提问者：suzhou1054
发布于2015-10-28

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共32个回答

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李家亮 经纪人

前提是你老公或者是你本人满足在上海购房的条件，而且还学要三年满两年的税单或者社保

+1 2015-10-29 举报
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朱兆生 经纪人

上海没房的话就行。只要把昆山的房子贷款还清就可以算成首套,.,.

+1 2015-10-29 举报
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张国鑫 经纪人

这种情况不算首套房，除非您还清那套房子的贷款，或者，找个包装公司进行包装

+12 2015-10-29 举报
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马蝶 经纪人

只要上海没房就可以，如果要是外地人只可以买一套哦，要交社保 3年内满两年+结婚证。然后在吧昆山房贷还清。

+12 2015-10-28 举报
genius_qq 丨Lv 6

在外地买的房子如果没有贷款记录再在上海买房子，是可以算首套房的，可以享受首套贷款利率的，因为买房过户的交易中心没有全国联网，不知道您外地有没有房子。在外地买房子如果有贷款记录的话，再在上海买房子，如果不贷款可以算首套房，贷款的话因为银行是全国联网的，银行能查到您外地有房有贷款并且没有还清，这样的话，银行那边就是二套房。

+11 2015-10-29 举报
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覃斯义 经纪人

上海买房算首套，银行贷款算二套。

+11 2015-10-28 举报
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黄路遥 经纪人

昆山不属于上海，只要您在上海无房，买进就是首套房！如果您是在上海这边的银行带的款，那么，买房算首套，贷款算二套，银行会以二套房贷款标准为您放贷

+11 2015-10-28 举报
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周裔越 经纪人

不算您是上海人还能买两套

+1 2015-11-30 举报
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魏安颂 经纪人

只要昆山贷款还清就算首套

+1 2015-10-29 举报
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石磊 经纪人

有贷款就算，还清了还算首套。

+1 2015-10-29 举报