我最近购房过程中遇到了一些问题，想请教一下，谢谢！ 我在北京工作，十月中下旬在燕郊买了一套房子，首付50%（这其中有向开发商协议借款的一部分，因为经济能力无法全部付清这50%,而开发商为了促销，已经和我签了协议，这部分协议借款，在2年内有息还清），其余的房款为贷款方式，后来十天后交了首付，由开发商办理贷款，因为我在北京工作，但是开发商承诺的可以为我在燕郊办理贷款。贷款一直办理到11月20日左右，这个时候因为国家有了新的政策，发展首都周边，导致燕郊房价大涨，于是开发商反悔，告诉我贷款办理不下来，并要求我11月23日交全款（包括和开发商签的借款协议那部分钱），如果交不了，就要收我滞纳金。这些做法完全是为了逼我退房，他们再次高价销售。 我觉得要是贷款办理不下来，他们应该在房价涨之前就告诉我，为什么偏偏房价涨了，他们立刻告诉我，即使他们给我退还我已经交的钱，对我也有购房时机的损失，我能否得到赔偿。 我觉得这种行为很无耻，我和他们约定的是贷款购房，现在他们要求我付全款，已经是他们违反了购买的约定了，竟然还无耻的要求我付全款的期限，过了期限还要收我滞纳金，我不知道现在到底怎么办，所以咨询，希望知道的能帮助我，谢谢，不胜感激！