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  • 房产继承和买卖

    一家三口父亲母亲和儿子 父亲2013年买的房子当时没有加母亲名字，母亲找了一个像父亲的人带着父亲身份证把母亲的名字加上去了 现在父亲去世了 房产证是只有父亲和母亲2个人的名字现在  有2个问题 1.母亲可以擅自卖房或者进行房产抵押吗 2.像这种冒充他人把母亲名字加进房产证的案件属于什么案件 要怎么样平反呢 北京市

    抵押贷款 房产继承 卖房 房产 举报

    提问者：tj_zhangmin

    发布于2015-10-24 北京市

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共7个回答
  • 科瑞德 丨Lv 1
    婚后夫妻购房写夫妻一方或双方的名字均为夫妻共有，但夫妻另有约定的除外。母亲不可以擅自卖房或抵押。发生了继承，需要办理继承。继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
    +1 2015-10-24 举报
  • txw349 丨Lv 0
    1，一般要有其他继承人的同意，造假例外2，可以起诉撤销
    +1 2015-10-24 举报
  • zhengbukai 丨Lv 4
    你好，可以申请笔迹鉴定，证明是他人代签无效，儿子可以继承父亲的份额。
    +1 2015-10-24 举报
  • youmochong 丨Lv 4
    你好 你母亲无权私自处分。
    +1 2015-10-24 举报
  • dfagrgert 丨Lv 0
    即使当时房屋登记为你父亲一个人的名字，但是这个房产属于你父亲和母亲的共同财产，如果你父亲去世的话，你和母亲可以继承你父亲的遗产。房产证上面有你父亲的名字，你母亲是无法单独处分这套房屋的。
    +1 2015-10-24 举报
  • SSL财富在线 丨Lv 0
    这是可以先收集证据的
    +1 2015-10-24 举报
  • 夫甲 丨Lv 0
    房产证上有父母的名字，这是夫妻共同共有的财产。父亲去世后，发生法定继承，房屋产权一半归属于母亲，另一半发生法定继承，由母亲和儿子共同继承。该房产有四分之一的权益属于儿子，另外四分之三的权益属于母亲，母亲不可以擅自对该房屋进行拍卖或者抵押。如果你有充足的证据证明有人擅自冒充你父亲把母亲的名字加到了房产证上，这是可以撤销的。但前提是，你要有足够的证据来证明。
    +1 2015-10-24 举报
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