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共6个回答
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黄传香 置业顾问
1.如果卖房名下有两套房子，就有20%的个人所得税，如果就这一套就没有其他的费用，不过这个费用是可以协商的，有些过户的费用都是买房出的2.交易额是按照合同上的价格，不过在房管局缴税是按照房管局指导价窗口出的市场指导价缴税的。中介会给你出具保管单据的，这就不用担心了，如果自己去过户，可能会上当的，买房也不一定会有什么手段骗人的，还是经过中介一步吧！不用担心什么，而且他们会指导你带什么证件，准备什么的，不用自己操心的. -
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卢鑫 经纪人
需要看房子是不是满五年唯一的 如果是的话 只交契税90平米以下1%【含90】90平米到140平米缴纳1.5% 140以上算非普通住宅缴纳3%；如果您是二套那必须缴纳3%】不满二年全部都要纳税个税20% 契税1% 营业税5.6%； -
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白永良 经纪人
比较复杂，建议询问专业人士，商品房，商住房，房改房，经济适用房，央产 回迁，使用权。种类比较多。 -
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綦焱 置业顾问
二手房交易税费： 1、契税：首套购房，面积90平以下1%，90-140平1.5%，140平以上3%。二套购房，3%。2、营业税：不满两年全额5.6%，满两年免征。3、个税：卖方名下非唯一交差额20%。房子满五年且业主名下唯一房产免征收。 -
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ifengc 丨Lv 1
20%的个税 -
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林先超 经纪人
交易税是百分之20 -
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