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共6个回答
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bxdc 丨Lv 4
属于小产权,不过如果有房产证的话,是可以交易的.其实这种单证的房子,并不是标准意义的小产权.多是由于土地性质不能或者未做变更的房地产.这种房产由于没有单一土地证,在购买的时候是必须一次性支付房款的,不可以办理银行贷款.如果单纯出于居住需要的话,这种产权性质的房子一点问题都没有.只是在你再出售的时候会有受众局限性,贷款的就不能购买了.而且由于没有土地证,如果遇到拆迁的情况,在同等条件下,肯定比有地证的房子分得的补偿款要少些.基本情况就这些了. -
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soufun-s521683688 丨Lv 5
不知道你说的小产权是指哪方面的？现在市面上有八几年左右老单位分的房子，都有房产证（有的原单位占一小部分产权），共有土地证；还有政府工程的还建房、廉租房等有条件的也有绿本本；你说新房，有城中村集体集资建的房子，也是有房本的，没有土地证或者村里共有土地权。还有一小部分写字楼烂尾楼的也叫小产权房。你可以无限出租赚钱收益，后续等城市大拆大改之时你就发达了，如果实在是等钱用可以卖给想留在当地的农民工伯伯，他们一辈子在城市总盼个窝。 -
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欣屁屁 丨Lv 1
卖肯定是好卖要看客户诚不心诚心买 -
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Y564335 丨Lv 0
小产权的房子一般都是好卖的，会被买来投资升值或出租，所以相对于大房子来说没有那么好卖，但是总体来说还要看房子的地段位置，房子在小区位置，楼层朝向还有周边的配套设施，来决定好不好卖，还有装修也占一部分，买来做出租用途的比较喜欢。 -
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wantongwz 丨Lv 4
你好，小产权的房子由于是一次性付款的，所以相对于商品房来说没有那么好卖，但是总体来说还要看地段于周边的配套环境还有房子本身综合考虑。 -
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闲庭月下人 丨Lv 3
看您的房子位置面积等等你也可以托付给我们Q房网公司，方便。 -
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