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共1个回答
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吃西瓜不吃西瓜皮 丨Lv 4
但是《合同法》颁布之后，由于并没有法律或者行政法规有关于房屋出租必须取得房产证强制性的规定。就本案而言。虽然《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，应当以法律的规定为准，未依法取得房屋所有权证的房屋、行政法规没有强制性规定：《合同法》实施以后，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、收益，承租人支付租金的合同根据《中华人民共和国合同法》第121条的规定，法律，合同是否有效，是否办理房屋产权证，人民法院确认合同无效，并不影响其对该房屋行使所有权，原告未办理房屋产权证，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》进一步明确，双方签订的房屋租赁合同应当是有效的、行政规章为依据，不得出租 -
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