内地人在美国买房如何付款-买房

共3个回答

文姐姐11 丨Lv 3

看来现金付流的快，而且还要存在不属于自己的账户上，满烦的

+1 2015-10-21 举报
oujianping 丨Lv 0

看是现金还是贷款了

+1 2015-10-21 举报
wudezhen 丨Lv 0

首先确定是否需要贷款，还是现金购买。如果需要贷款，银行的房贷是直接由银行在交易日(Completion Date)直接划到卖方律师的信托账户上的，这部分资金如何流转，国内买房客户不需要操心。如果是现金购房，那么客户需要在美国的银行开户并将购房资金提前存入该账户，无论是购房定金、还是首付款、或是全款，都必须通过该开户行开具以卖方律师的信托账户为收款方的银行汇票(Bank Draft)或个人银行承兑支票(Certified Cheque)。由于国内外汇管制政策，内地客户无法通过国内银行电汇(T/T)的形式，在房产产权过户当天（也就是房产交易日）一次性完成付款。

+1 2015-10-21 举报