你好, 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态,购房者将不能取得如下权利: 1、不能进行买卖、赠... 首先家律政策讲没产权证房产允许交易我规定房产买卖办理权属转移登记(所谓户)准没产权证房产办理户家保护户房产交易 其, 我建议家要购买类房没产权证能贷款、能户、能办理公证所签署协议效 第三, 没产权证能办理户其隐藏风险户房产所权原业主例原业主离异房产割债务起诉套房产院列入执行财产 购房者入住能取房产权证其所购房屋所权尚处种确定状态购房者能取权利: 1、能进行买卖、赠与、置换、继承、租等即使签定相关合同均效合同受律保护 2、房屋拆迁按家政策及相关拆迁规获拆迁补偿 3、设定抵押权、典权等项权利购房者通房屋抵押获贷款或承担其民事责任 4、项目非发办理房产证则购房者所购房屋强制拆除或拍卖风险 5、发商债务纠纷强制执行没办理户房产仍属于发商财产发商债权依强制执行; 6、土使用权期限届满申请继续使用该土 望采纳谢谢 展开