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产权房 产权

共1个回答
  • vv009 丨Lv 6
    不管是产权房还是使用权房，国家规定一般住宅土地出让使用权年限是70年。使用权房享有同样的土地使用年限，只不过为房管所或单位所有，与使用权房主是长期租赁关系，但产权单位不能随便收回。即使收回也会对使用权人进行补偿。购房者不用担心使用年限，使用权房屋使用价值与已购公房相对等。 使用权房过户实际上是为买卖双方办理换房手续。在通过置换过户时，需注意两点。一是双方都应持有北京市户口，另外一点是不能进行贷款按揭。通过房屋置换并不能取得使用权房的产权，但可以享有出租的收益权和一定限度的处置权
    +1 2015-10-21 举报
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