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  • 关于上海购买第二套住房的问题，谢谢！

    我们夫妻同为上海人，名下有一套住房74平米，无贷款。现购买中环外环之间的二手房131平方（原房东满五唯一）；基本判定为非普通住宅。这样税费是否为：1、契税3%；2、营业税，差价*5.65%；3、每年的房产税（总面积-180平方）；另外，是否存在个税2%，还有其他税费否，请懂行的帮忙解释下，谢谢！

    营业税 普通住宅 贷款 房产税 举报

    提问者：wangcoach

    发布于2015-10-20

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    孙纲 经纪人
    你说的其他都对，就是没有个税2个点，因为房东方是唯一一套，而且满5年。
    +11 2015-10-20 举报
  • 在线问 打电话
    孙策 经纪人
    房产?是按照户口人口平均面积算的，人均面积达到60平米就要上缴房产税
    +1 2015-10-20 举报
  • 在线问 打电话
    马俊妍 经纪人
    个税是没有的，满5年，唯一是没有个税的，如果是满2年，唯一就有个税了，还有过户的时候1000元以内的交易费用。
    +1 2015-10-20 举报
  • 西安 丨Lv 7
    有要求的了，，
    +1 2016-06-01 举报
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